По предложению «Леноблоткомхоза» 08.12.1931 года Президиум Ленсовета принимает решение об отводе земли возле «Батенинских бань» под строительство прачечного комбината.

На основании этого решения в 1932 году выделено финансирование и начато строительство прачечного комбината.

В 1938 году «Батенинская прачечная» была введена в эксплуатацию и объединена с баней, организовав «Батенинский банно-прачечный комбинат».

К началу «перестройки» после ряда реорганизаций банно-прачечный комбинат существовал в виде двух государственных организаций: баня – ГУП «Термы» и ГУП «Фабрика-прачечная №3».

ГУП «Фабрика прачечная №3» реорганизовано в АООТ «ТРОЙКА» по решению от 10.06.1994 КУГИ мэрии С-Петербурга  и зарегистрировано решением Регистрационной палаты мэрии С-Петербурга №8245 от 17.06.1994 года.